Heiligenstädterstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** des 19. Wiener Gemeindebezirks, Heiligenstädter Straße. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Anbindung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Berufstätige und Studierende, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Frisch renovierte Bereiche, insbesondere die **edlen Echtholzböden** im Flur und den angrenzenden Zimmern, unterstreichen den hohen Pflegezustand und die Wertigkeit der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.
**Besondere Merkmale:** * 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Echtholzböden in Flur und Zimmern * Inkludierter Tiefgaragenstellplatz * Ruhige und dennoch zentrale Lage im 19. Bezirk
Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage** Wiens mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten bietet zusätzliche Lebensqualität. Diese Wohnung stellt eine **ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit** dar, sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Frisch renovierte Bereiche, insbesondere die edlen Echtholzböden im Flur und den angrenzenden Zimmern, unterstreichen den hohen Pflegezustand und die Wertigkeit der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage Wiens mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten bietet zusätzliche Lebensqualität. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
