Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Vollersroda, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Weimar, das mit seinem separaten Nebenhaus als Einliegerwohnung eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Auf einem über 2.000 m² großen, parkähnlichen und uneinsehbaren Grundstück erwartet Sie ein Leben in exklusivem Ambiente.
Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine Kochinsel und hochwertige Vollholzdielen besticht. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während große Glasschiebetüren den Blick auf den eigenen Swimmingpool freigeben. Das Dachgeschoss ist Ihre private Wohlfühloase mit einem luxuriösen Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche.
**Highlights:** * Großzügiges Grundstück von über 2.000 m² * Separates Nebenhaus als Einliegerwohnung oder Homeoffice * Eigener Swimmingpool und überdachte Outdoor-Küche * Garage und Stellplätze mit elektrischem Tor * Hochwertige Ausstattung mit Vollholzdielen und Kaminofen * Teilunterkellert mit Gewölbekeller
Das separate Nebenhaus bietet mit einer kleinen Einbauküche, einem Wohnraum und einem Schlafzimmer zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder als Homeoffice. Die Außenbereiche sind ein Traum: Eine überdachte und verglaste Outdoor-Küche mit Kaminofen und Heizstrahlern, ein kleiner Spielplatz und ein Gartenhaus laden zum Verweilen ein. Die Garage und Stellplätze sind durch ein elektrisches Tor gesichert.
Die Lage in Weimar, einer Stadt mit reichem kulturellem Erbe, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Naturfreunde genießen die Nähe zu Parks und Naturschutzgebieten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 19 luglio 2026
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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Weimar, das mit seinem separaten Nebenhaus als Einliegerwohnung eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Auf einem über 2.000 m² großen, parkähnlichen und uneinsehbaren Grundstück erwartet Sie ein Leben in exklusivem Ambiente.
Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine Kochinsel und hochwertige Vollholzdielen besticht. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während große Glasschiebetüren den Blick auf den eigenen Swimmingpool freigeben. Das Dachgeschoss ist Ihre private Wohlfühloase mit einem luxuriösen Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche.
Highlights:
Das separate Nebenhaus bietet mit einer kleinen Einbauküche, einem Wohnraum und einem Schlafzimmer zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder als Homeoffice. Die Außenbereiche sind ein Traum: Eine überdachte und verglaste Outdoor-Küche mit Kaminofen und Heizstrahlern, ein kleiner Spielplatz und ein Gartenhaus laden zum Verweilen ein. Die Garage und Stellplätze sind durch ein elektrisches Tor gesichert.
Die Lage in Weimar, einer Stadt mit reichem kulturellem Erbe, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Naturfreunde genießen die Nähe zu Parks und Naturschutzgebieten.