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Esclusivo Bilocale Fronte Lago a Sirmione con Giardino Privato - Vista immobile 1 di 36

Esclusivo Bilocale Fronte Lago a Sirmione con Giardino Privato

Via XXV Aprile, Sirmione, Repubblica Italiana

550.000 €
6790 €/m²
2
locali
81
0/3
piano
G
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1990
Condizione:Ristrutturato
Energia:G
Proprietà:personal
Arredato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida penisola di Sirmione. Proponiamo in vendita un incantevole **bilocale fronte lago**, situato in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative.

L'immobile, l'unico al piano terra, vanta un **accesso indipendente** e si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile ben attrezzata e un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una **spaziosa veranda abitabile**. Questa zona esterna, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, è accessibile tramite una comoda porta scorrevole.

**Caratteristiche principali:** * Superficie commerciale di circa 80 mq * Accesso indipendente * Veranda abitabile spaziosa * Porzione di giardino ad uso esclusivo * Contesto di sole quattro unità * Posizione fronte lago

Situato in una delle località più ambite del Lago di Garda, questo appartamento offre la possibilità di vivere in un contesto di prestigio, con la comodità di un giardino privato e la vicinanza al lago. Ideale come investimento o come residenza principale per chi cerca tranquillità e bellezza.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 3
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

53
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

45
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

72
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

22
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

76
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 6 mesi fa

Aggiornato il 7 giugno 2026

Costi

Finanziamento

2229 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

550.000 €· 6790 €/m²5 feb 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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IMMOBILIARE550.000 €

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