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Elegante bilocale ristrutturato a Como, zona Valduce - Vista immobile 1 di 24

Elegante bilocale ristrutturato a Como, zona Valduce

via luigi guanella, Como, Repubblica Italiana

439.000 €
5853 €/m²
2
locali
75
3
piano
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1970
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Arredato
Ascensore
Garage

Descrizione

Nel cuore di Como, in una delle zone residenziali più ambite, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di **75 m²** recentemente ristrutturato.

Situato al terzo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, questo appartamento offre un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro storico, dal lago e dai principali collegamenti con la Svizzera.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: 75 m² * Piano: Terzo con ascensore * Stato: Ristrutturato * Zona: Valduce, Como * Servizi: Vicinanza a scuole, farmacie, ospedali e ristoranti

L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione, che ne esalta gli spazi interni e garantisce un'elevata qualità abitativa. La posizione strategica in zona Valduce rende questo bilocale una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.

La zona circostante è estremamente ben servita, con tutto il necessario a portata di mano: scuole, farmacie, ospedali e una vasta scelta di ristoranti e attività commerciali. La vicinanza al lago e al centro storico invita a piacevoli passeggiate e alla fruizione delle bellezze di Como.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Cantina
Garage

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

86
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

89
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

55
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 11 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1779 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

439.000 €· 5853 €/m²11 lug 2026
In vendita dal

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