Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Bilocale 53 mq a Milano, zona Chiesa Rossa, ideale investimento
Via Fabrizio De Andrè, Milano, Repubblica Italiana
210.000 €
3962 €/m²
2
locali
53
m²
2
piano
2
locali
53
m²
2
piano
F
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:2006
Condizione:Buono
Energia:F
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Descrizione
Proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di **53 mq** situato in Via Fabrizio De Andrè 8, nella zona di Chiesa Rossa a Milano. Questo appartamento, **ideale come investimento**, si trova all'interno di un curato complesso residenziale del **2006**, caratterizzato da eleganti palazzine in mattoni a vista immerse nel verde. Lo stabile, dotato di **ascensore**, beneficia di un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con **cucina a vista**, che offre accesso a un ampio balcone esposto a est. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto. Il bagno è moderno e funzionale. La disposizione interna è pensata per ottimizzare gli spazi, rendendo l'appartamento accogliente e vivibile.
Le caratteristiche principali includono: * Ampio balcone esposto a est * Cucina a vista * Palazzina in mattoni a vista * Immerso nel verde condominiale * Servizio di portineria * Ascensore
La posizione in zona Chiesa Rossa, Milano, offre comodità e accesso ai servizi della città, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità sia per viverci che per metterla a reddito.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
83/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
77Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
93Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
90Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
53Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
Finanziamento
851 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
210.000 €· 3962 €/m²11 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE210.000 €
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