Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Via Conte Verde, Milano, Repubblica Italiana
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nel cuore del quartiere Dergano a Milano, a pochi passi dalla metropolitana M3 e ottimamente collegato con il centro città, sorge questo **splendido bilocale** proposto in esclusiva da Tecnodomus Immobiliare. L'immobile, di **nuova costruzione** con completamento previsto per Dicembre 2025, rappresenta un'opportunità unica di investimento o acquisto in una zona in forte crescita.
L'appartamento si distingue per un design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'accogliente zona open space, dove soggiorno e angolo cottura sono sapientemente separati, garantendo vivibilità e praticità. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una luminosa camera da letto e un bagno completo, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
* **Nuova costruzione** con consegna prevista Dicembre 2025 * Posizione strategica a Dergano, vicino alla M3 * Open space con zona giorno e cucina separata * Bagno con angolo lavanderia * Ottimi collegamenti con il centro di Milano
La zona Dergano offre tutti i servizi essenziali: scuole, farmacie, supermercati e palestre come la Virgin. La vicinanza a parchi, aree verdi, al Parco Nord e alla zona Bicocca, rende questo quartiere un luogo ideale dove vivere, combinando la comodità urbana con la tranquillità della natura. La posizione è perfetta per chi desidera un'abitazione ben servita e collegata, ma anche vicina a spazi verdi e zone di interesse culturale e ricreativo.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 7 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Nel cuore del quartiere Dergano a Milano, a pochi passi dalla metropolitana M3 e ottimamente collegato con il centro città, sorge questo splendido bilocale proposto in esclusiva da Tecnodomus Immobiliare. L'immobile, di nuova costruzione con completamento previsto per Dicembre 2025, rappresenta un'opportunità unica di investimento o acquisto in una zona in forte crescita.
L'appartamento si distingue per un design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'accogliente zona open space, dove soggiorno e angolo cottura sono sapientemente separati, garantendo vivibilità e praticità. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una luminosa camera da letto e un bagno completo, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
La zona Dergano offre tutti i servizi essenziali: scuole, farmacie, supermercati e palestre come la Virgin. La vicinanza a parchi, aree verdi, al Parco Nord e alla zona Bicocca, rende questo quartiere un luogo ideale dove vivere, combinando la comodità urbana con la tranquillità della natura. La posizione è perfetta per chi desidera un'abitazione ben servita e collegata, ma anche vicina a spazi verdi e zone di interesse culturale e ricreativo.