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Esclusivo Attico Ristrutturato con Terrazzo Panoramico a Pinciano - Vista immobile 1 di 34

Esclusivo Attico Ristrutturato con Terrazzo Panoramico a Pinciano

Via Aniene, Roma, Repubblica Italiana

4000 €
66 €/m²
2
locali
60
6
piano
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Ascensore
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Nel prestigioso quartiere Pinciano, adiacente Villa Ada, proponiamo un **esclusivo attico di nuova realizzazione**, situato in un palazzo recentemente e completamente ristrutturato.

L'immobile si distingue per la sua **luminosità** e per le finiture di alta qualità. L'interno è composto da un comodo soggiorno, una **camera matrimoniale con bagno interno** privato, una cucina semi-abitabile e un ampio terrazzo esterno attrezzato con gazebo in vetro, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** in edificio ristrutturato * Ampio **terrazzo vivibile** con gazebo in vetro * Impianti tecnologici di ultima generazione * Servizio di portineria diurno * Possibilità di posto auto

**Posizione:** Situato in una delle zone più eleganti e verdi di Roma, il quartiere Pinciano offre tranquillità e servizi, con la vicinanza al parco di Villa Ada che garantisce un'oasi di pace. La zona è ben collegata e ricca di attività commerciali e culturali.

L'immobile è disponibile per contratti intestabili anche a persona giuridica. Non è consentita attività ricettiva.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone
Terrazza
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

39
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 9 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

4000 €· 66 €/m²9 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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