Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Bilocale in Piazza Valdelsa: Ottimo Investimento a Novoli
Piazza Valdelsa, Firenze, Repubblica Italiana
239.000 €
4267 €/m²
2
locali
56
m²
10/10
piano
2
locali
56
m²
10/10
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1960
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Ascensore
Descrizione
Splendido bilocale situato in Piazza Valdelsa 14, nel dinamico quartiere di Novoli a Firenze. Questa proprietà, ideale sia come abitazione principale che come investimento, offre un'opportunità unica nel mercato immobiliare fiorentino.
L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, per una superficie totale di **56 m²**. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
Caratteristiche principali: * **Superficie**: 56 m² * **Locali**: 2 (soggiorno con angolo cottura, camera, bagno) * **Posizione**: Piazza Valdelsa 14, Novoli, Firenze * **Prezzo di Richiesta**: € 269.000 (prezzo esposto € 239.000 come soglia minima per proposte) * **Tipologia**: Appartamento
Situato in una zona ben servita di Firenze, l'immobile gode della vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Novoli è un quartiere in continua crescita, apprezzato per la sua vivacità e le numerose opportunità commerciali e ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie di comunicazione.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:10 / 10
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
90Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
77Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
86Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
81Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 24 giugno 2026
Costi
Finanziamento
969 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
239.000 €· 4267 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE239.000 €
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