Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Grazioso bilocale nel cuore storico di Firenze
Borgo La Croce, Firenze, Repubblica Italiana
265.000 €
7571 €/m²
2
locali
35
m²
1
piano
2
locali
35
m²
1
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Arredato
Descrizione
Nel cuore pulsante di Borgo La Croce, una delle zone più autentiche e ricercate del centro storico di Firenze, sorge questo incantevole bilocale.
Situato al **primo piano** di una caratteristica palazzina d'epoca, l'immobile offre circa **55 mq** di spazio abitativo, distribuiti in modo funzionale.
L'appartamento si compone di ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Si presenta in **buono stato manutentivo**, pronto per essere vissuto o messo a reddito.
**Caratteristiche principali**: * Posizione strategica nel centro storico * Palazzina d'epoca * Primo piano * Ottimo sia come abitazione che come investimento
La zona di Borgo La Croce è rinomata per la sua vivacità, i negozi, i mercati e la vicinanza ai principali monumenti fiorentini, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di Firenze.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
91Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
94Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
85
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1074 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
265.000 €· 7571 €/m²1 lug 2026
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