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Attico Panoramico a Roma Nord con Terrazzo e Piscina - Vista immobile 1 di 31

Attico Panoramico a Roma Nord con Terrazzo e Piscina

Via Olginate, Roma, Repubblica Italiana

170.000 €
1789 €/m²
3
locali
95
4/4
piano
F
Energia
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 18 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1985
Condizione:Buono
Energia:F
Arredato

Descrizione

Splendido attico in vendita nella zona di Valle Muricana, Roma Nord, ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e con ampi spazi esterni. Situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile di circa **95 mq** offre un'invitante **terrazzo abitabile di 18 mq**, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

L'interno si compone di un soggiorno con camino, zona pranzo e zona conversazione ben definite, un'ampia cucina abitabile, e ulteriori spazi che attendono di essere personalizzati. La disposizione interna, con **2+1 vani**, garantisce una buona funzionalità.

**Caratteristiche principali:** * Luminoso attico di 95 mq * Ampio terrazzo abitabile di 18 mq * Soggiorno con camino * Ampia cucina abitabile * Possibilità di Rent to Buy * Spazi condominiali esclusivi: piscina, campo da calcetto, area barbecue

L'immobile si trova in un contesto condominiale ricco di servizi, che includono una splendida piscina comune, un campo da calcetto e un'area barbecue, ideali per il tempo libero e per socializzare. La proprietà offre anche la **possibilità di Rent to Buy**, una formula vantaggiosa per chi desidera acquistare.

Situato a Roma Nord, in zona Valle Muricana, l'attico gode di una posizione strategica, pur offrendo la tranquillità di un quartiere residenziale. La vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione lo rende una scelta eccellente.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Terrazza(18 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

23
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

14
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

0
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 21 luglio 2026

Costi

Finanziamento

689 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

170.000 €· 1789 €/m²21 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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