Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Attico Luminoso con Terrazza nel Cuore di Ladispoli
Via Napoli, Ladispoli, Repubblica Italiana
175.000 €
2215 €/m²
2
locali
79
m²
3/3
piano
2
locali
79
m²
3/3
piano
G
Energia
Buono
Stato
Nessuno
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+1
Stanze:2
Anno di costruzione:1970
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio
Descrizione
Proponiamo in vendita un **luminoso attico** situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di **ascensore**, in pieno centro a Ladispoli. L'immobile, di **79 mq commerciali** (70 mq calpestabili), si presenta in **buono stato** e offre un grande potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento.
L'appartamento vanta un soggiorno con accesso diretto a una **splendida terrazza**, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente funzionale.
**Caratteristiche principali:** * Superficie commerciale: 79 mq * Superficie calpestabile: 70 mq * Piano: 3° (ultimo) * Ascensore: presente * Stato: Buono * Spazio esterno: Ampia terrazza * Cucina: Abitabile
La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: stazione ferroviaria, scuole, comune, negozi, farmacia, ristoranti e il lungomare. Questa centralità rende l'immobile una scelta eccellente per chi cerca comodità e un facile accesso a tutte le comodità della vita cittadina.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:3 / 3
Riscaldamento:Nessuno
Servizi
Balcone
Terrazza
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
77/100🚇
66Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
66Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
72Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
91Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
71
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 30 maggio 2026
Costi
Finanziamento
709 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
175.000 €· 2215 €/m²30 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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