Attico panoramico di 210 mq con terrazzi e doppio ingresso

Splendido attico e superattico di **210 mq** situato in un comprensorio signorile e ben curato in Via Anagnina, Morena, Roma. Questa proprietà unica offre un **doppio ingresso** e **terrazzi panoramici**, ideali per godersi la vista e il clima romano. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e versatilità.

L'attico principale, al terzo piano, è composto da un ampio ingresso, un salone di rappresentanza, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile spaziosa, **tre camere da letto** confortevoli, doppi servizi, un pratico ripostiglio, un terrazzo e due balconi. Gli interni sono ben distribuiti e luminosi.

Il piano superiore, attualmente configurato come superattico indipendente, dispone di un proprio ingresso, una camera da letto, una cucina, un bagno e un magnifico terrazzo panoramico. Questa configurazione offre la possibilità di creare un'unità abitativa separata o uno spazio dedicato per ospiti.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: **210 m²** * Composizione: 4 locali (3+1 al piano attico, più unità separata al superattico) * Piani: Terzo e quarto con ascensore * Esterni: Terrazzi panoramici e balconi * Accesso: Doppio ingresso indipendente * Condizioni: Buone * Riscaldamento: Autonomo (presunto, non specificato)

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Roma, l'immobile gode di una posizione strategica, vicino a servizi, negozi e trasporti pubblici, pur mantenendo la privacy e la tranquillità di un contesto signorile. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio con spazi esterni vivibili.