Ampio 4+1 Ristrutturato con Garage in Centro Nimis

Splendido appartamento di **128 m²** situato nel cuore di Nimis, a pochi passi da tutti i servizi principali. Questa graziosa unità, posizionata al **secondo piano** di un edificio di tre, offre una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comodità.

L'immobile è stato **recentemente ristrutturato a nuovo**, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Gli interni comprendono un ingresso verandato, un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina funzionale, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera aggiuntiva utilizzabile come studio e **due bagni nuovissimi**. Le finiture includono pavimenti in prefinito, legno nelle camere e ceramica nei bagni, oltre a serramenti in alluminio triplo vetro con zanzariere.

Tra le caratteristiche principali spiccano: * **Riscaldamento autonomo a metano** * **Climatizzatore bizona AAA++** * Serramenti nuovi in alluminio triplo vetro * Zanzariere * Cantina * Garage

L'appartamento, costruito nel **1985** e oggetto di ammodernamenti dal 2017 al 2025, vanta una **classe energetica C**. Non è presente l'ascensore. L'immobile è disponibile da settembre.

Situato in una **posizione centralissima**, l'appartamento gode di un'eccezionale comodità ai servizi, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera vivere nel pieno centro di Nimis con tutte le comodità a portata di mano.