Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villetta indipendente con piscina a Viddalba, a 5 minuti dal mare
Via Andrea Doria, Viddha Eccia/Viddalba, Repubblica Italiana
139.000 €
2316 €/m²
3
locali
60
m²
0
piano
3
locali
60
m²
0
piano
A
Energia
Ristrutturato
Stato
Nessuno
Riscaldamento
Giardino
Servizi
Altro a Viddha Eccia/Viddalba
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2023
Condizione:Ristrutturato
Energia:A
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Splendida villetta indipendente al piano terra, situata a Viddalba, in Sardegna. Questa **recente costruzione** offre un'opportunità unica di vivere in una residenza di poche unità abitative, dotata di una **piscina condominiale** e un solarium.
L'immobile vanta **ambienti luminosi** grazie a ampie vetrate scorrevoli. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. La classe energetica "A2" garantisce un'ottima efficienza.
- Ingresso indipendente - Giardino privato - Piscina condominiale e solarium - Classe energetica "A2" - Ampie vetrate scorrevoli
La posizione è estremamente comoda: **tutti i servizi** (supermercati, posta, farmacia, ristoranti) sono raggiungibili a piedi. Inoltre, la **spiaggia di Valledoria/Badesi** si trova a soli 5 minuti di distanza, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
**Superficie:** 60 m² **Prezzo:** 139.000 EUR **Locali:** 2+1 **Bagni:** 1 **Giardino:** Privato **Anno di costruzione:** Recente
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Nessuno
Servizi
Giardino
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
46/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
40Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
32Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
56Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
55Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 2 mesi fa · 13 visualizzazioni
Aggiornato il 13 giugno 2026
Costi
Finanziamento
563 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
139.000 €· 2316 €/m²13 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE139.000 €
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