Skip to main content
Modena: Residenze di Pregio nel Cuore Storico - Vista immobile 1 di 35

Modena: Residenze di Pregio nel Cuore Storico

Via Ganaceto, 97, Modena, Repubblica Italiana

390.000 €
4333 €/m²
2
locali
90
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Nel cuore pulsante di Modena, a due passi dal centro storico, sorge Palazzo Moreni - Ferrari, un edificio di pregio che custodisce un ampio cortile interno di stampo romantico. Questo contesto unico ospita **nuove residenze di pregio** e un atelier-sala espositiva ricavato dall'ex chiesa, un connubio perfetto tra storia e modernità.

L'intervento di riqualificazione ha dato vita ad appartamenti e loft dal **layout moderno**, pensati per chi cerca un'abitazione esclusiva nel centro di Modena. Ogni dettaglio è stato curato per rispettare la tradizione e valorizzare l'architettura storica dell'edificio, offrendo un'esperienza abitativa di altissimo livello.

**Caratteristiche principali:** * Nuove costruzioni in contesto storico * Posizione strategica vicino al centro * Design moderno e finiture di pregio * Ampio cortile interno e spazi comuni unici * Possibilità di atelier/sala espositiva

Situato in una zona **servitissima** e a ridosso del centro storico, questo complesso residenziale offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur immergendosi nella bellezza e nella tranquillità di un edificio storico riqualificato. Un'opportunità unica per vivere Modena con stile ed esclusività.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

98/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 8 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1581 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

390.000 €· 4333 €/m²15 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

IMMOBILIARE390.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci