Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prestigiosa Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4
VIA FRATELLI ZARA, Oderzo, Repubblica Italiana
771.000 €
3671 €/m²
5
locali
210
m²
1
piano
5
locali
210
m²
1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
900 m²
Superficie del terreno
Altro a Oderzo
4 altri a Oderzo →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Splendida villa unifamiliare di **nuova costruzione** situata in un contesto tranquillo e riservato a Camino di Oderzo.
**Panoramica** Questa prestigiosa proprietà, edificata su un lotto di circa 900 mq, è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica (Classe A4) e finiture di altissima qualità. Ideale per chi cerca una residenza moderna e di pregio.
**Interni** La villa si sviluppa su una generosa metratura di 210 mq. La zona giorno vanta un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo di 23 mq e uno studio di 15,70 mq, perfetto anche come ufficio o quarta camera. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto.
**Caratteristiche** * Nuova costruzione * Classe Energetica A4 * Lotto di circa 900 mq * Finiture di alta qualità * Ampia zona giorno * Studio/ufficio * Tre spaziose camere da letto
**Posizione** Situata a Camino di Oderzo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la villa gode di una posizione strategica che unisce la serenità della campagna veneta alla vicinanza ai servizi essenziali e ai principali collegamenti.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:900 m²
Servizi
Giardino(900 m²)
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
50/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
42Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
45Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
52Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
55Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 luglio 2026
Costi
Finanziamento
3125 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
771.000 €· 3671 €/m²11 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
IMMOBILIARE771.000 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi12 min di lettura
Mercato immobiliare italiano 2026: prezzi e acquirenti
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Vendita e agenzie20 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Ricerca intelligente12 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci