Attraktive Kapitalanlage in Suhl: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Suhl-Lautenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und verfügt über ca. **78 m² Wohnfläche**. Sie ist seit 2001 zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 461€, was sie zu einer attraktiven und planbaren Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Balkon mit Grünblick * Außenstellplatz * Solide Massivbauweise

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Lautenberg, bekannt für naturnahes Wohnen und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist ebenfalls sehr gut, und das Suhler Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt.