Villa zum Kauf

Wohnen und arbeiten in historischer Villa Willkommen auf einem Anwesen, das in Suhl zu den Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt gehört ! Diese um die Jahrhundertwende erbaute Villa liegt im Stadtzentrum von Suhl, das eine gewachsene Infrastruktur bietet. Die repräsentative Architektur des Gebäudes mit seinem stilvollen Eingangsbereich, den großzügigen Räumen und hohen Decken beeindruckt auf den ersten Blick und spiegelt die Gründerzeit wider . Dieser Eindruck wird nachhaltig noch verstärkt durch die Tatsache, dass dieses Schmuckstück in den Jahren 1995/96 umfangreich modernisiert wurde und sich heute in einem technisch einwandfreien, aktuellen Stand befindet und sehr gepflegt ist. Derzeit wird die Immobilie als Anwaltskanzlei genutzt. Bauliche Änderungen sind für eine weiterführende Büronutzung nicht notwendig. Da das Dachgeschoss des Gebäudes bereits als separater Wohnbereich ausgebaut ist, wäre jedoch auch eine Mischnutzung Gewerbe/Wohnen möglich. Auch die alleinige Wohnnutzung der gesamten Immobilie ist denkbar . Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Suhl. Diese kreisfreie Mittelstadt liegt im fränkisch geprägten Süden des Freistaats Thüringen. Sie liegt am Südhang des Thüringer Waldes. Weitere Informationen Sonstiges Historie der Immobilie Das Gebäude wurde als Wohnhaus um 1900 (ca. 1905) im neugotischen Stil erbaut. Die hierbei verwendeten Materialien und Bauformen spiegeln die architektonische Philosophie der Jahrhundertwende wider . 1995 wurde eine grundlegende Modernisierung des Gebäudes durch den heutigen privaten Eigentümer vorgenommen und um einen Eingangsbereich sowie einen Wintergarten erweitert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1997 in das Denkmalbuch der Stadt Suhl aufgenommen. Denkmalausweisung: „Kulturdenkmal architektur-geschichtlich, künstlerisch, städtebaulich“. Bei näherem Interesse an dieser Immobilie stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen und zu einer Besichtigung selbstverständlich und gerne zur Verfügung. Bei aller Sorgfalt sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von der Auftraggeberseite übermittelt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper