Sanierungsobjekt in Bernterode: Potenzialreich mit Garten und Garage!

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus in Bernterode bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie ein Gartenhaus, was zusätzlichen Stauraum und Freizeitmöglichkeiten schafft.

Das ursprüngliche Baujahr wird auf **vor 1900** geschätzt. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fanden zwischen 1992 und 2000 statt, darunter eine neue Fassade, Kunststofffenster, eine neue Haustür sowie ein modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss und eine neue Heizungsanlage. Trotz dieser Erneuerungen weist das Wohnhaus teilweise Schäden und Abnutzungserscheinungen auf, was auf weitere Gestaltungsmöglichkeiten hindeutet.

**Besonderheiten:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * Garage und Gartenhaus * Teilweise unterkellert * Modernisierungen zwischen 1992-2000 * Potenzial für individuelle Gestaltung * Ackerlandfläche vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bernterode und bietet eine ruhige Umgebung. Die Nähe zu Ackerlandflächen eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Einige der Nebengebäude sind in einem baufälligen Zustand und müssen abgerissen werden.

**Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 35.500 EUR. Unter Umständen ist ein Nachlass von bis zu 30 % möglich, was den Kaufpreis auf ca. 24.850 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.