Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciSanierungsobjekt mit Potenzial: Ihr neues Zuhause wartet!
Schleusingen, Bundesrepublik Deutschland
31.000 €
256 €/m²
121
m²
121
m²
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
205 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Anno di costruzione:1900
Condizione:Ristrutturato
Descrizione
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schleusigen bietet mit seinen zwei Stockwerken und einem teil ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Ihre Ideen. Die Wohnfläche beträgt ca. **120,57 m²** und das Grundstück umfasst ein Nebengebäude (Scheune).
Das Ursprungsgebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde um 1995 teilweise renoviert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Bitte beachten Sie, dass keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden sind und eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 31.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu **30 %** einen Kaufpreis von nur **21.700 EUR** zu erzielen. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.
**Lage:** Ruhige Lage in Schleusigen.
**Zusammenfassung:** * Ca. 120,57 m² Wohnfläche * Nebengebäude (Scheune) * Zentralheizung * Versteigerungsobjekt mit Sparpotenzial * Keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Centralizzato
Superficie del terreno:205 m²
Servizi
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
44/100🚇
21Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
8Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
18Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
49
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
Finanziamento
126 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
31.000 €· 256 €/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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