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Neubau-Traumhaus in Erfurt: Ihr Bien-Zenker Architektenhaus

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

609.536 €
4118 €/m²
5
locali
148
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
1600 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Progetto

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Bien-Zenker Haus Modell EVOLUTION 148 in Erfurt.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf **zwei Etagen** modernen Wohnkomfort. Geplant als Neubau, vereint es zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen für ein Leben nach Ihren Vorstellungen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.

**Ausstattung** * Geplante Bauweise als Bien-Zenker Haus * Flexible Raumgestaltung nach persönlichen Wünschen * Moderne, offene Architektur * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Zwei Vollgeschosse

**Lage** Das Haus befindet sich in Egstedt, einem grünen und ländlich geprägten Ortsteil im Süden von Erfurt. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt und bietet ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum vereint. Die Anbindung an Erfurt ist ideal für Beruf, Familie und Alltag.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:1600 m²

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

74
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

90
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2471 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

609.536 €· 4118 €/m²13 lug 2026
In vendita dal

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