Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie das Bien-Zenker EVOLUTION 162, ein Einfamilienhaus, das<strong> individuelle Architektur</strong> mit modernster Haustechnik vereint. Auf <strong>162 m² Wohnfläche</strong> verteilen sich <strong>6,5 Zimmer</strong>, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Privatsphäre und Raum für das Familienleben.
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker <strong>realisiert den Rohbau und technischen Innenausbau</strong>, während Sie Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten nach Ihren Wünschen gestalten können. Dies ermöglicht maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, um Ihr persönliches Wohlföhlambiente zu schaffen.
**Besonderheiten:** * Individuelle Architekturgestaltung mit Wahlmöglichkeiten bei Dachformen und Bauteilen * Lichtdurchflutete Räume mit modernem Design * Hochwertige Haustechnik für Energieeffizienz und Komfort * Massive Bauweise mit <strong>über 115 Jahren Erfahrung</strong> von Bien-Zenker
**Lage:** Das Haus befindet sich in Egstedt, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil im Süden von Erfurt. Eingebettet in Natur, bietet Egstedt dörfliche Ruhe und gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Ein idealer Standort für ein langfristiges Zuhause, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum vereint.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Entdecken Sie das Bien-Zenker EVOLUTION 162, ein Einfamilienhaus, das<strong> individuelle Architektur</strong> mit modernster Haustechnik vereint. Auf <strong>162 m² Wohnfläche</strong> verteilen sich <strong>6,5 Zimmer</strong>, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Privatsphäre und Raum für das Familienleben.
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker <strong>realisiert den Rohbau und technischen Innenausbau</strong>, während Sie Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten nach Ihren Wünschen gestalten können. Dies ermöglicht maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, um Ihr persönliches Wohlföhlambiente zu schaffen.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Egstedt, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil im Süden von Erfurt. Eingebettet in Natur, bietet Egstedt dörfliche Ruhe und gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Ein idealer Standort für ein langfristiges Zuhause, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum vereint.