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Ihr neues Bien-Zenker Traumhaus in Erfurt – Individuell & Innovativ

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

600.499 €
3707 €/m²
6
locali
162
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
1600 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Condizione:Progetto

Descrizione

Entdecken Sie das Bien-Zenker EVOLUTION 162, ein Einfamilienhaus, das<strong> individuelle Architektur</strong> mit modernster Haustechnik vereint. Auf <strong>162 m² Wohnfläche</strong> verteilen sich <strong>6,5 Zimmer</strong>, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Privatsphäre und Raum für das Familienleben.

Das Haus wird in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) angeboten. Bien-Zenker <strong>realisiert den Rohbau und technischen Innenausbau</strong>, während Sie Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten nach Ihren Wünschen gestalten können. Dies ermöglicht maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, um Ihr persönliches Wohlföhlambiente zu schaffen.

**Besonderheiten:** * Individuelle Architekturgestaltung mit Wahlmöglichkeiten bei Dachformen und Bauteilen * Lichtdurchflutete Räume mit modernem Design * Hochwertige Haustechnik für Energieeffizienz und Komfort * Massive Bauweise mit <strong>über 115 Jahren Erfahrung</strong> von Bien-Zenker

**Lage:** Das Haus befindet sich in Egstedt, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil im Süden von Erfurt. Eingebettet in Natur, bietet Egstedt dörfliche Ruhe und gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Ein idealer Standort für ein langfristiges Zuhause, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum vereint.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:1600 m²

Servizi

Balcone
Terrazza

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

74
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

90
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2434 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

600.499 €· 3707 €/m²13 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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