Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciCharmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jena - Sofort bezugsfrei!
Frommannstraße, Jena, Bundesrepublik Deutschland
134.000 €
3229 €/m²
3
locali
41.5
m²
3
locali
41.5
m²
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1912
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Parcheggio
Descrizione
Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Westviertel von Jena.
Die Immobilie wurde um 1998 umfassend saniert, wobei Leitungen, Fenster und das Dach erneuert wurden. Sie bietet auf ca. **41,5 m² Wohnfläche** drei helle Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine Umwandlung in eine 2-Zimmer-Wohnung ist denkbar.
**Highlights der Immobilie:** * Dachgeschosswohnung in saniertem Zustand * Ca. 41,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad * Umfassende Sanierung um 1998 * Sofort bezugsfrei
Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zentrale Lage im charmanten Westviertel von Jena ist ein weiterer Pluspunkt.
Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet dennoch eine exzellente Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum und die Universität von Jena sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten oder Berufstätige macht.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Gas
Servizi
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
92/100🚇
85Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
93Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
Finanziamento
543 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
134.000 €· 3229 €/m²30 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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