Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse in Jena

Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Münchenroda bietet auf ca. **85,8 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem hellen Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **außergewöhnlich großen Dachterrasse mit ca. 32 m²** bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, sei es als Essbereich, Sonnenoase oder grüner Rückzugsort.

Die separate Küche gewährleistet eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Komfort sorgt. Praktische Ergänzungen wie ein Kellerabteil und **zwei Stellplätze** (Tiefgarage + außen) runden das Angebot ab.

**Überblick:** * **3 Zimmer**, ca. 85,8 m² Wohnfläche * **Großzügige Dachterrasse** (ca. 32 m²) * Separate Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster * Kellerabteil und zwei Stellplätze (Tiefgarage + außen) * Fassadeninstandsetzung 2024

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Lage von Jena-Münchenroda. Umgeben von geschützten Naturschutzgebieten und Wäldern, bietet der Ortsteil eine hohe Lebensqualität und Erholungswert. Gleichzeitig ist eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum von Jena, die Universität und wichtige Arbeitgeber wie Zeiss und Jenoptik gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar.