Charmante Terrassenwohnung im begehrten Kernbergviertel Jenas

Diese charmante Terrassenwohnung im begehrten Kernbergviertel von Jena bietet ein hervorragendes Wohngefühl in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Die Immobilie befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur vier Einheiten und profitiert von einem sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wurde Anfang der 90er Jahre umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses mit stilvollen Original-Innentüren und einem wunderschönen Parkettboden liebevoll erhalten wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von **72 m²** und ist ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besonderheiten:** * **3+kk** Zimmer * Ca. **72 m²** Wohnfläche * Umfassend saniert Anfang der 90er Jahre * **Parkettboden** und originale Innentüren * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * **Stellplatz** im Kaufpreis inkludiert

Die Lage im unteren Teil des Kernbergviertels ist erstklassig. Der Marktplatz ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel und der Stadtpark "Oberaue" liegen praktisch vor der Haustür. Ein Lebensmitteldiscounter ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung steht nach dem Verkauf schnellstmöglich zur freien Verfügung und kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis von **277.500 EUR** bereits enthalten.