Doppelhaushälfte in Jena: Ihr Traumhaus mit Weitblick!

Entdecken Sie das Potenzial dieser **fast vollständig entkernten Doppelhaushälfte** in ruhiger und naturnaher Lage von Jena.

**Überblick** Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank einer bereits vorliegenden Planung und Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Ausbau beginnen. Die mühsame Einholung von Genehmigungen und Abstimmungen mit Behörden entfällt hier komplett.

**Innenbereich** Die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 73 m² kann durch eine Anpassung des Grundrisses auf **gut 100 m² erweitert** werden. Das Erdgeschoss wird offen gestaltet für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss ist die Einrichtung eines zusätzlichen WCs geplant. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für **zwei helle Schlafzimmer** durch den Einbau von Dachgauben mit bodentiefen Fenstern.

**Ausstattung** * Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 100 m² * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss * Zusätzliches WC im Obergeschoss planbar * Zwei neue Schlafzimmer im Dachgeschoss realisierbar * **Wunderschöner Blick** in die Umgebung * Ruhige und naturnahe Lage * **Garage vorhanden**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Wenigenjena/Schlegelsberg, zentrumsnah im Osten Jenas. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die **schöne Aussicht** auf die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in diesem grünen und traditionellen Stadtteil.