Einzigartiges Wohnungspaket am Schloss Molsdorf: Zwei Wohnungen mit Potenzial

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Erfurt Molsdorf, das viel mehr als eine klassische Eigentumswohnung bietet. Dieses Paket umfasst zwei separate Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1975** mit insgesamt 10 Einheiten, gelegen in direkter Nachbarschaft zum historischen Schloss und Park Molsdorf.

Die kleinere Wohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Die größere Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 85 m² mehr Raum und spricht Eigennutzer, Paare oder kleine Familien an. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit Sondernutzungsrecht, der zusätzlichen Wert und Flexibilität schafft – perfekt für Hobbys, ein Homeoffice oder als großzügiger Stauraum.

**Zwei separate Wohneinheiten**, **zwei Außenstellplätze** und eine **zusätzliche Nutzfläche** auf dem Dachboden machen dieses Angebot besonders vielseitig. Die Wohnungen präsentieren sich hell und freundlich mit gut nutzbaren Grundrissen und großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Lage am Schlossplatz in Erfurt Molsdorf ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Genießen Sie die ruhige, gewachsene Umgebung mit historischem Charme und direkter Nähe zur Natur. Die gepflegte Parkanlage liegt praktisch vor der Haustür und sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Dieses Paket ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine flexible Lösung suchen: Ob als **Kapitalanlage**, zur **Eigennutzung** mit Mieteinnahmen oder als langfristiges Investment. Profitieren Sie von einer Kombination aus solider Substanz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die ihresgleichen sucht.