Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Mehrfamilienhaus in Ilmenau: Potenzialreich und zentral gelegen
Ilmenau, Bundesrepublik Deutschland
175.000 €
729 €/m²
240
m²
240
m²
Ristrutturato
Stato
1488 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:OTHER
Anno di costruzione:1935
Condizione:Ristrutturato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Dieses Mehrfamilienhaus in Ilmenau bietet mit seinen 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von **240 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr **ca. 1935 erbaute Haus** wurde im Laufe der Jahre durch Erweiterungen (ca. 1944 und 1970) und Teilsanierungen (ca. 1980-2018) stetig weiterentwickelt. Es verfügt über einen ausgebauten Dachgeschossausbau und ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1935 * Wohnfläche: 240 m² * 3 Wohneinheiten * Teilunterkellert * Garage vorhanden * Dachgeschoss ausgebaut * Teilsanierungen durchgeführt
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Ilmenau. Die zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer dar, die Potenzial für individuelle Gestaltung suchen.
**Hinweis:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist möglich. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:1488 m²
Servizi
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
62/100🚇
42Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
41Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
43Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
44Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
43Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
53
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Costi
Finanziamento
709 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
175.000 €· 729 €/m²2 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt175.000 €
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