Solide Eigentumswohnung in Gera: Kapitalanlage mit Potenzial

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus Mitte der 90er Jahre bietet eine attraktive Gelegenheit als Selbstnutzer oder Kapitalanlage in Gera. Die moderne Neubauanlage mit Tiefgarage und Außenstellplätzen garantiert langfristige Nachfrage am Mietmarkt.

Die Wohnung besticht durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterfronten, die für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Komfortable Details wie tiefergelegte Badewannen, eigene Kellerabteile und gemeinschaftliche Räume (Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum) erhöhen die Wohnqualität.

**Highlights:** * **2+kk Wohnfläche auf 60 m²** * **Massive Bauweise aus den 90ern** * **Energieeffizienzklasse D (Verbrauchsausweis)** * **Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof** * **Gepflegte Anlage mit viel Grün**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Gera, umgeben von stilvollen Villen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist nur ca. 500 Meter entfernt, der Goetheplatz mit Geschäften und Gastronomie ca. 10 Gehminuten. Supermärkte, Bildungseinrichtungen und der Hofwiesenpark sind ebenfalls gut erreichbar.

**Weitere Informationen:** Die Anlage wird professionell gepflegt. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.