Herderstraße 48, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herderstraße 48, 07545 Gera, bietet auf ca. **63,33 m² Wohnfläche** eine besondere Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell langjährig vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen individuellen Charme und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Umgebung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. **63,33 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Charmante Dachschrägen * **Langjährig vermietet** – ideal als Kapitalanlage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Gera. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sind nur **140 Meter** entfernt. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Haltestelle Slivener Straße mit Bus- und Straßenbahnlinien ist nur **200 Meter** entfernt. Die Innenstadt von Gera ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 3 luglio 2026
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Peter MarciDiese attraktive 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herderstraße 48, 07545 Gera, bietet auf ca. 63,33 m² Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell langjährig vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen individuellen Charme und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Umgebung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Gera. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sind nur 140 Meter entfernt. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Haltestelle Slivener Straße mit Bus- und Straßenbahnlinien ist nur 200 Meter entfernt. Die Innenstadt von Gera ist schnell erreichbar.
