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Modernes Stadthaus in Gera: Ihr neues Zuhause mit 151 m²

Gera, Bundesrepublik Deutschland

422.456 €
2798 €/m²
5
locali
151
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
953 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in diesem **erstklassigen Stadthaus** in Gera, das sich durch seinen modernen Stil und eine Wohnfläche von **151 m²** auszeichnet. Dieses Neubauprojekt bietet eine ideale Raumaufteilung für individuelles Wohnen und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine **erstklassige Bauweise** und die durchdachte Architektur. Es repräsentiert modernes Wohnen in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Gera. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von neuester Haustechnik und energieeffizientem Bauen.

**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einer 5+kk-Aufteilung bietet dieses Stadthaus viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die moderne Ausstattung verspricht höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * 151 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * Zentrale Lage in Gera * Moderne Bauweise und Ausstattung * Energieausweis vorhanden (Details auf Anfrage)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Gera, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A4 und größere Städte wie Gera (30 Min. per Auto) ist hervorragend. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:953 m²

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

43
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

37
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

44
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 31 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1712 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

422.456 €· 2798 €/m²31 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki