Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
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Peter Marci
Mehrfamilienhaus in Gera: Potenzial vor Versteigerung sichern!
Gera, Bundesrepublik Deutschland
18.000 €
63 €/m²
287
m²
287
m²
Cattivo stato
Stato
163 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Anno di costruzione:1900
Condizione:Cattivo stato
Descrizione
Dieses Mehrfamilienhaus in Gera, erbaut um 1900, bietet auf insgesamt **287 m² Wohnfläche** verteilt auf 4 Einheiten und 3 Etagen erhebliches Potenzial. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Das Objekt befindet sich in einem Zustand mit **hohem Instandhaltungsrückstau** und verfügt über ein abrissreifes Nebengebäude sowie weitere bauliche Anlagen. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1900 * 4 Wohneinheiten * 287 m² Wohnfläche * Abrissreifes Nebengebäude * Hoher Instandhaltungsrückstau * Kauf vor Versteigerungstermin möglich
Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes möglich, insbesondere bei Zweitterminen. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ein Energieausweis ist bei Erwerb durch Versteigerung nicht erforderlich.
Die Immobilie liegt in Gera, einer Stadt mit wachsender Bedeutung und guter Infrastruktur.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:163 m²
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
88Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
85Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
89Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
88Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
49
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
73 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
18.000 €· 63 €/m²18 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt18.000 €
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