Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in Gera

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1899** in Gera bietet eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und modernes Wohnen zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und einem Grundstück von **234 m²** inklusive Garten, wartet dieses Objekt darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet eine Nutzfläche von 17 m² sowie ein Abstellraum und ein teilweise ausgebauter Dachboden viel Platz für Ihre Ideen. Der renovierungsbedürftige Zustand des Altbaus ist eine Chance, diesen Wohntraum nach eigenen Wünschen zu realisieren.

**Besondere Merkmale:** * Ölzentralheizung * Garage für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum * Gäste-WC für erhöhten Komfort * Eigener Garten für Erholung und Freizeit * Vielfältige Bodenbeläge, die erhalten oder erneuert werden können

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Gera, der Stadt der Jugendstil-Architektur. Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.