Charmantes City-Apartment in Erfurt mit Terrasse und Garten

Dieses charmante Erdgeschossapartment in Erfurt-Johannesvorstadt bietet auf 52 m² Wohnfläche und einem 14 m² großen Terrassenbereich mit direktem Gartenzugang ein einzigartiges Stadtwohngefühl. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Erfurt-Johannesvorstadt. Die Nähe zum Stadtzentrum, dem Dom und dem Anger, die fußläufig erreichbar sind, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die hochwertige Sanierung und die gute Infrastruktur unterstreichen den Wert dieses Angebots.

**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Umbau von 1 auf 2 Zimmer ist möglich, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung bietet. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen- und Vinylböden.

**Ausstattung** - Großzügige Sonnenterrasse (14 m²) mit direktem Gartenzugang - Gartennutzung zum Entspannen und Grillen - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertiger Fliesen- und Vinylboden - Top saniert - Großzügiges Kellerabteil - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage im Zentrum von Erfurt-Johannesvorstadt. Die Anbindung und Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen. Der Erfurter Dom und der Anger sind nur 15 Gehminuten entfernt.