Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurt

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der begehrten Andreasvorstadt von Erfurt.

**Überblick** Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Sie ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und gemütlicher Wohnraum. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt sich flexibel einrichten. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Dachgeschosswohnung * Kellerraum * Ruhige Lage * Nähe zu Parks und Universität

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Erfurt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindung machen sie besonders attraktiv. Der nahegelegene Nordpark und das Nordbad bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Erfurt ist nur ca. 6 Fahrradminuten entfernt, das Helios Klinikum ca. 8 Fahrradminuten. Die Erfurter Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.