Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, gelegen in einem aufwendig und stilvoll sanierten Mehrfamilienhaus.
**Überblick** Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und einen gepflegten Gesamteindruck. Sie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Erfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m² ein behagliches Zuhause. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** * **57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Aufwendig und stilvoll saniert * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur * Nähe zur Erfurter Innenstadt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erfurt, gelegen in einem aufwendig und stilvoll sanierten Mehrfamilienhaus.
Überblick Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und einen gepflegten Gesamteindruck. Sie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Erfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Innenbereich Die Wohnung bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m² ein behagliches Zuhause. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und Flexibilität bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.