Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Erfurt: Dachgeschosswohnung mit Potenzial im Herzen der Stadt
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
175.000 €
1944 €/m²
2
locali
90
m²
2
locali
90
m²
Stato originale
Stato
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1920
Condizione:Stato originale
Proprietà:personal
Descrizione
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Erfurt bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Gebäude wurde ca. **1920 erbaut** und besticht durch seinen historischen Charakter.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Erwerbs **unter dem Verkehrswert** eröffnet. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht erforderlich.
**Besondere Merkmale:** * Dachgeschosslage * Ca. 90 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Balkon * Kellerabteil * Potenzial für individuelle Gestaltung * Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich
Die Lage in Erfurt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, diese interessante Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um die Möglichkeiten eines Vorabkaufs zu besprechen.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
81Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
74Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
53Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
55
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
Finanziamento
709 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
175.000 €· 1944 €/m²18 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt175.000 €
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