Charmante Dachgeschosswohnung in Erfurt mit Potenzial

Diese attraktive Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Erfurt bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster, das vom zentralen Flur aus zugänglich ist. **Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt**, während die Küche mit PVC-Boden ausgestattet ist. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde **Ende der Neunziger Jahre umfassend saniert** und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Räume sind praktisch vom großen Flur aus begehbar, was für eine gute Raumaufteilung sorgt.

**Besonderheiten:** * Dachgeschosslage * Gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster * Laminatböden in Wohnräumen und Flur * Separates Kellerabteil * Umfassende Sanierung Ende der 90er Jahre

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Daberstedt, einem reinen Wohngebiet im Süden Erfurts. Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus: Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verkehren rund um die Uhr, und der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Daberstedt bietet eine attraktive Umgebung für Menschen jeden Alters.