Attraktives Wohnungspaket in bester Erfurter Lage!

Entdecken Sie dieses **attraktive Paket aus fünf vermieteten Wohnungen** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um **1900 erbaut** und in den Jahren **1994 und 1997 saniert**, was eine solide Basis für Ihre Investition darstellt.

**Immobilienübersicht** Dieses Paket bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Es umfasst fünf gut vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 45 m². Die Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite in einer nachgefragten Wohnlage suchen.

**Innenausstattung** Die Wohnungen verfügen über Laminatböden in den Wohnräumen und geflieste Küchen sowie Bäder. Jede Einheit beinhaltet zudem ein **privates Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die genauen Aufteilungen variieren von 1 Zimmer bis 3 Zimmer pro Einheit.

**Ausstattung und Merkmale** * Fünf vermietete Wohnungen * Wohnflächen von ca. 39 m² bis 45 m² pro Einheit * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Teilweise saniert (1994 und 1997) * Ruhige Anliegerstraße * Nähe zur Erfurter Altstadt

**Lage und Umgebung** Die Nordstraße in der Andreasvorstadt liegt **zentral und dennoch ruhig**, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand und gepflegten Wohnhäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (ca. 2 Minuten Fußweg zur Tram). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Nordpark und das Nettelbeckufer sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.