Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Dachgeschosswohnung in Erfurt mit Potenzial zur Zwangsversteigerung
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
175.000 €
1944 €/m²
2
locali
90
m²
2
locali
90
m²
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1920
Condizione:Ristrutturato
Descrizione
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines im Jahr 1920 erbauten Gebäudes in Erfurt.
Die Wohnung wurde 1995 ausgebaut und 2021 modernisiert (Treppenhaus, Schließanlage). Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von **90 m²** und verfügt über einen Kellerraum. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Spitzboden erwartet Sie eine Galerie mit einem praktischen Schrankraum.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **178,94 €**. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (175.000,00 €) zu erzielen und somit die Immobilie für **nur 122.500,00 €** zu erwerben. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.
Die Wohnung liegt in Erfurt und bietet eine gute Anbindung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
81Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
74Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
53Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
60
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Costi
Finanziamento
709 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
175.000 €· 1944 €/m²16 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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