Doppelhaushälfte in Erfurt: Ihr neues Zuhause für Familien!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Ringelberg in Erfurt.

**Überblick** Diese klassisch geplante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 87.500 € (Teil des Gesamtpreises) ein ideales Zuhause für Familien, die Unabhängigkeit und Gemeinschaft schätzen. Der Preis von 362.090 € beinhaltet Haus und Grundstück, zuzüglich Baunebenkosten. Eine Provision von 5,95% inkl. MwSt. fällt auf das Grundstück an.

**Innenbereich** Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Flur mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, das viel Licht hereinlässt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten oder Frühstücksrunden.

**Ausstattung** * Ca. 116 m² Wohnfläche * Ca. 128 m² Nutzfläche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * 1 Balkon * 2 Etagen * Praktische Garderobe * Geräumiges Wohnzimmer mit Gartenblick * Große Küche mit Platz für eine Sitzecke

**Lage** Der Ringelberg im Osten Erfurts vereint naturnahe Erholung mit exzellenter Anbindung. Das Quartier zeichnet sich durch moderne Durchgrünung und ruhige Nachbarschaften aus. Die hervorragende Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit des Erfurter Stadtzentrums per ÖPNV und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten eine ideale Balance aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort.