Raumwunder in Erfurt: Ihr neues Familienhaus mit Garten!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt, das auf nur 70 m² Grundfläche beeindruckende ca. 100 m² Wohnfläche bietet. Ein wahres Raumwunder, das sich ideal für Familien eignet und eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen schafft.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine clevere Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten, freundlichen Zimmer. Es bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie und kombiniert naturnahe Entschleunigung mit kurzen Wegen in die historische Landeshauptstadt.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine großzügige Küche. Das Dachgeschoss ist perfekt für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet und wird durch ein weiteres Badezimmer ergänzt. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für ausreichend Platz gesorgt.

**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * Ca. 114 m² Nutzfläche * Grundstücksfläche: 175.000 € (separat ausgewiesen) * 2 Etagen * Garten mit Blick vom Wohnzimmer * 1 Balkon * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Ringelberg im Osten Erfurts. Die moderne, durchgrünte Nachbarschaft bietet ruhiges Wohnen und viel Freiraum. Die hervorragende Infrastruktur, die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum per ÖPNV und die Nähe zu Naherholungsgebieten schaffen eine ideale Balance aus urbaner Lebensqualität und privatem Rückzugsort.