Großzügiges Einfamilienhaus in Erfurt mit variablem Grundriss

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einem charmanten Satteldach bietet viel Platz und einen flexiblen Grundriss für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienmomenten ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Raumgefühl.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss überrascht mit einem geräumigen Schlafzimmer inklusive eigener Ankleide und zwei weiteren Zimmern, die ausreichend Freiraum für alle Bewohner bieten.

**Highlights:** * **Wohnfläche: 129 m²** * **Grundstücksfläche: 149.500 € (separat ausgewiesen)** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **1 Balkon**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft im Osten Erfurts (Ringelberg). Die Lage kombiniert naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an die historische Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Lagevorteile:** * Ruhige Wohngegend mit viel Grün * Kurze Wege in die Erfurter Innenstadt * Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung * Nähe zu Naherholungsgebieten