Raumwunder in Erfurt: Ihr neues Familienhaus mit Weitblick!

Entdecken Sie dieses einzigartige Raumwunder in Erfurt, das auf nur 70 m² Grundfläche beeindruckende ca. 100 m² Wohnfläche bietet. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf eine attraktive Wohnatmosphäre und durchdachte Raumaufteilung legen.

**Lichtdurchflutete Räume** auf zwei Ebenen schaffen ein einladendes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine gemütliche Essecke und eine geräumige Küche. Das Obergeschoss bietet ideale Bedingungen für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer.

**Highlights auf einen Blick**: * Ca. 100 m² Wohnfläche auf 70 m² Grundfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Ca. 380 m² Grundstücksfläche * Traumlage mit Blick über Erfurt * Potenzial für eine Doppelhaushälfte

Das Haus befindet sich auf einem **Traumgrundstück in absoluter Ruhelage** mit einem unverbaubaren Blick über die Stadt. Mit ca. 380 m² Grundstücksgröße bietet es viel Platz und Potenzial, beispielsweise für den Bau einer Doppelhaushälfte. Die Lage in Erfurt vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Weitere Informationen**: Der angegebene Preis von 493.720 EUR beinhaltet Haus und Grundstück. Der Grundstückspreis beträgt 122.500 EUR, der Hauspreis 248.720 EUR (zzgl. Baunebenkosten). Eine Provision von 5,95% inkl. MwSt. fällt auf das Grundstück an. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Steffen Balz.