Neubau-Traumhaus in Erfurt: Ihr neues Zuhause mit Baugenehmigung!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erfurt! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, denn die Baugenehmigung liegt bereits vor – ein erheblicher Zeit- und Kostenfaktor.

**Übersicht:** Dieses freistehende Haus besticht durch seine moderne Architektur mit einem klassischen Satteldach und verspricht großzügiges Wohnen auf 129 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung.

**Interieur:** Der variable Grundriss im Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine angrenzende Essecke und eine Küche mit direktem Zugang. Hohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die viel Freiraum für die ganze Familie bieten.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Terrasse mit Sonnenausrichtung * Hohe Fenster für viel Tageslicht * **Nutzfläche von 141 m²** * **2 Etagen** * Grundstück inklusive

**Lage:** Das Haus befindet sich im zentralen Ortskern von Bindersleben (Erfurt). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Lage.