Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Lübeck

Diese geräumige und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in St. Lorenz-Süd, Lübeck, besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Sie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 20 Einheiten, was ein ruhiges Wohnumfeld garantiert.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die funktionale Einbauküche ist harmonisch integriert, und das innenliegende Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne sowie eine Waschmaschine.

**Besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Stellplatz** direkt an der Wohnanlage sorgt für bequemes Parken und stellt einen wertvollen Mehrwert dar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigener Kellerraum**. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradabstellbereich und Trockenräume.

Die Wohnung ist seit Mai 2025 für 600,00 Euro Kaltmiete vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, attraktivem Grundriss und ruhigem Wohnhaus in überschaubarer Anlage überzeugt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Wohnlage** im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist gegeben. Die historische Altstadt ist schnell erreichbar. Eine **exzellente Verkehrsanbindung** (Hauptbahnhof, Autobahnen A1/A20) sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.