Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Oststeinbek mit Stellplatz

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Oststeinbek.

Die Wohnung bietet auf ca. **73,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Übersicht:** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **73,7 m²** * Baujahr: **1969** * Heizung: Öl-Zentralheizung (2015) * **Eigener PKW-Stellplatz**

**Innenbereich:** Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Ausstattung und Materialauswahl nicht mehr ganz zeitgemäß ist – eine hervorragende Gelegenheit für Sie, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden größtenteils erneuert.

**Ausstattung:** * Geräumiger Kellerraum * Eigener PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz * Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 für Heizung und Warmwasser

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortslage von Oststeinbek, geprägt von Einfamilienhäusern. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte, Ärzte und Restaurants im Ortskern bestens abgedeckt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die L 94 oder B 5, sowie die Autobahnen A1 und A24 in wenigen Fahrminuten. Auch ohne Auto sind Sie dank der Buslinie 233 und der U-Bahn (U2) gut angebunden. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort vorhanden.