Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciStudio zum Kauf
Noldestraße, Neumünster, Bundesrepublik Deutschland
76.000 €
2000 €/m²
1
locali
38
m²
4/4
piano
1
locali
38
m²
4/4
piano
F
Energia
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1969
Energia:F
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 4.OG. in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 38 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 kleinen Schlafraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 Balkon/Loggia und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 2 Garagen, die auch vermietet sind.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lage Das Objekt befindet sich in Neumünster-Ruthenberg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und der Mieter zahlt folgende Miete:
270,00 € Kaltmiete 72,00 € Betriebskosten 60,00 € Heizkosten 70,00 € für die 1. Garage 80,00 € für die 2. Garage 552,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 134,22 € , inkl. Einzahlung in die Rücklagen.
Heizungsart: Heizkoerper
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Balcone
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
80/100🚇
74Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
69Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
70Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
87Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
57Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
Finanziamento
308 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
76.000 €· 2000 €/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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