Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kiel-Wellingdorf

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** in Kiel-Wellingdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das Duschbad mit Fenster, die separate Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Dank der zweifachverglasten Kunststofffenster ist die Wohnung gut isoliert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. 30,6 m² Wohnfläche * **Einbauküche** inklusive * **Gepflegte Wohnanlage** mit Grünflächen * **Hausmeisterservice** und Treppenhausreinigung * **Abstellräume** im Dachboden und Keller

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet somit die Möglichkeit zum sofortigen Einzug. Die monatlichen Wohngelder belaufen sich auf 180,- €, wovon ein Großteil umlagefähig ist. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Rücklage von über 454.000,- €.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt zentral in Kiel-Wellingdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, die Fachhochschule Kiel und die Schwentine sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen runden das attraktive Angebot ab.