Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Garten in Dresden-Cotta
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Prezzo non disponibile
2
locali
68
m²
2
locali
68
m²
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1995
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Dresden-Cotta, ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang und bietet eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * **68 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Sonnige Terrasse und Garten** * **Eigener Stellplatz** * **Zentrumsnahe Lage**
Die Wohnung wurde erfolgreich als Ferienwohnung über AirBnB vermietet und generierte 2024/2025 einen Bruttoumsatz von ca. 35.000 € bei rund 300 Buchungen. Das Potenzial zur Umsatzsteigerung durch optimierte Vermietung ist gegeben.
Die Innenstadt, der Zwinger und die Messe sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, der Flughafen Dresden liegt ca. 11 km entfernt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer attraktiven Dresdner Wohngegend.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Servizi
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
77/100🚇
86Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
53Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
70Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
93Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
61Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
49
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 4 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Confronta
Disponibile anche su
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